Rozvoj VčelnéČtvrť, která přinese nejen chybějící služby, lékaře i školu
Moderní bydlení, které dává celé obci to, co jí desítky let chybí. Podívejte se, jak nový projekt může proměnit Včelnou v ještě lepší místo pro život.
Proč vzniká
nová čtvrť?
Jižní Čechy jsou skvělým místem pro život. Lákají mladé rodiny i seniory pro další životní etapu. Včelná je svou polohou na jižním předměstí Českých Budějovic ideálním místem pro další rozvoj, ale v mnoha ohledech naráží na své limity. Všichni to známe — za lékařem, na nákupy, do lékárny nebo do školy pro děti musíme denně dojíždět autem do Českých Budějovic.
Nová čtvrť v jihozápadní části obce (mezi Jižní tangentou a Roudenskou cestou) nevzniká proto, aby obec bezhlavě zahustila. Vzniká jako řešení pro rozrůstající se obec s vyššími nároky na dostupnost služeb. Developer na vlastní náklady připraví moderní území, kde kromě ploch pro bydlení vyrostou přesně ty služby, po kterých obyvatelé Včelné nejvíce volají.
Občanská vybavenost
Škola, zdravotnictví, péče o seniory, obchody a další služby, které obci dlouhodobě chybí
Finanční přínosy pro obec
Desítky milionů korun jednorázově a další miliony do rozpočtu obce na její další rozvoj.
Dopravní
řešení
Díky možnému napojení na MHD, vlak a přímému sjezdu na Jižní tangentu projekt minimalizuje dopad na dopravu v obci.
Intenzita
zástavby
Citlivá zástavba s ohledem na charakter obce a dostatek prostoru pro zeleň umožňuje mimo jiné rozvoj biodiverzity.
8 největších přínosů pro každého z nás
Nové obchody a chybějící služby
Součástí projektu je obchodní zóna (Retail Park), která do obce přivede široké spektrum obchodů a služeb, abyste nejen pro běžný nákup nemuseli startovat auto.
Více zeleně a míst pro odpočinek
Projekt se nachází na ploše intenzivně využívaného monokulturního pole s nízkou biodiverzitou. Nahrazujeme jej rozsáhlými plochami veřejné i soukromé zeleně, která pozitivně ovlivní rozmanitost přírody.
Důstojné zázemí pro seniory
Nové Centrum péče o klienty s neurodegenerativními onemocněními, Domov pro seniory a seniorské individuální bydlení zajistí výrazné rozšíření služeb péče o seniory přímo v naší domovské obci.
Lékař a lékárna na dosah ruky
Přímo v nové čtvrti vybudujeme zdravotnické zařízení. Praktický lékař, zubař či další specialisté a lékárna budou k dispozici pár minut od vašeho domova.
Základní škola přímo v obci
Ve spolupráci s obcí vytvoříme podmínky pro výstavbu nové moderní školy.
Jednorázový příspěvek v rámci kontribuce
Investor se smluvně zaváže v Plánovací smlouvě přispět obci desítky milionů korun (podle zvolené varianty i více než 100 mil. Kč) na rozvoj veřejné infrastruktury.
Směna pozemků
Obec díky směně pozemků zahrnutých v Plánovací smlouvě získá výměnou za v současné době nevyužívané plochy pozemek zhodnocený technickou infrastrukturou.
Pravidelné příjmy rozpočtu
Obec díky nárůstu obyvatel získá výrazné dodatečné příjmy z rozpočtového určení daní v řádu mnoha milionů korun ročně. Díky tomu bude mít možnost zlepšit kvalitu života všem obyvatelům obce.